4月-5月份，全国高校相继复课，集团下属苏州市东吴物业管理有限公司服务的近150所高校项目也陆续迎来开学。为了助力高校“重启”工作顺利开展，东吴物业多项目、各条线齐联动，全面推进开学防疫准备工作。

机械化助力防疫保洁“两不误”

5月24日，是东南大学第二批学生开学返校的日子。天才微微亮，东吴物业保洁员田开兵早早就来到学校。由于夜间下过暴雨，路面上的落叶枯枝比以往更多，他要驾驶着机械扫路车，清扫东南大学九龙湖校区的每一条主干道。

开学前后，东吴物业东南大学项目在做好原有道路保洁、垃圾收集清运等作业的基础上，增加了对校内环境的保洁力度。校内主干道每日须开展两次扫洒、巡检，工作量的增加给项目部带来了一定压力。

为保障校园道路的清洁，项目延长了扫路车的使用时间，并在使用前后对车辆进行清洗消毒。借助于大型机械保洁车的高度集成功能优势，校内保洁作业效率大大提升。

项目目前使用的路面洗扫车，是东吴物业运用机械化提升工作效能的举措之一。为应对疫情，东吴物业南京分公司在南京大学、东南大学等多个项目应急采购了一批消毒喷雾器、高压喷雾车、消毒液等物资，并与业主高校协商讨论，安排专人根据要求定时定点对学校公共区域的通道、电梯、卫生间、开水间、教职工办公室、实验室等重点区域开展消杀工作。

开学前后校园的保洁是这个特殊时期里工作的重中之重，加大机械化保洁工具的投入和使用，较大提高了日常工作的效率，更好地保障校园环境卫生。

强化校园应急处置是重中之重

“校区发现一例疑似病例，请综合组、医疗组、安保组和学生办相关责任人做好学生隔离准备！”华南理工大学广州国际校区D5e宿舍楼出现“突发事件”。

处置现场，东吴物业安保人员迅速对楼宇进行封锁，引导120救护车运送疑似病例至临时隔离观察点。同时，配合校方，快速转运疑似病例密切接触者到集中医学观察区。至此，演练全部结束。

“学生开学前后，防疫压力较大，所以学校开展了防疫应急演练，我们配合开展。”华南理工大学广州国际校区项目部安保主管陶猛说。

“在演练过程中安保组反应迅速，至处置演练全部结束，仅半小时时间。”陶猛表示，在前后历经3次开学防疫排练后，东吴物业安保队员已经对处置突发事件的流程“烂熟于心”，确保处置过程迅速有秩序。

据其介绍，开学前后，华南理工大学进一步加强了防疫管理工作。为配合校方，东吴物业开展了一系列秩序维护工作。安保人员在各出入口设置微型防疫工作站，严格把控门岗，对入校人员穗康码进行扫描确认，登记后方可进入；严格执行“双测温制度”，所有进出校园和宿舍区的人员全部进行测温等等。

“对我们来说是一次大考。强化校园应急处置是重中之重，我们必须加强日常训练，打赢这场硬仗。”虽然任务艰巨，但是陶猛信心十足。

配合校方设置宿舍隔离区

关闭公区连廊门和防火门、检查隔离楼宿舍内是否出现漏水、淋浴间地漏是否堵塞，整理桌椅，开窗通风……东吴物业西交大创新港项目的宿管员田虹一丝不苟，正进行设置防疫隔离片区的最后一次巡视工作。

为应对校内可能的突发状况，项目部配合学校，提前准备布置防疫隔离片区，并对楼内设备、卫生进行检查，保障居住条件。“3月份，我们完成了疫情期间79名师生的隔离服务工作，得到了校方的认可。”田虹表示，即将开学前，项目部紧跟学校指示，配合做好新隔离区的布置工作。

“虽然同学们现在还未返校，但我们宿管防疫的工作不能有一点松懈。”田虹坦言，封校期间，项目部宿管条线加大了巡楼频次，每天三次巡楼。留校学生进出必须在门禁处登记，并自觉接受体温测试。

不仅如此，疫情期间，宿管员们还化身生活“小管家”。他们线上“接单”，为未返校学生宿舍绿植浇水、收拾学生床铺、寄送校内快递、对园区外停放的自行车清洗规整等等。

“宿管们虽没有冲在抗疫第一线，但同样一丝不苟地做好每一项工作，服务好西交大创新港的每一位师生。”对于迎接即将返校的学子，公寓负责人徐宇盟信心十足，他表示将扎实做好宿管工作，让每一幢公寓楼、每一间宿舍以最安全、最整洁的姿态迎接学子回家。

抢险作业更加灵活

“7号楼东侧路面出现积水，请于常斌、朱进余、沈光奎三位工程人员，携带作业工具，立即到达现场。”东吴物业上海外国语项目部工程值班人员夜间巡视时，发现一处积水险情，立即向上汇报并联系人员赴现场抢修。

抢险现场，工程人员拉好警示带，确定管道具体位置后，开始现场勘察。经勘察，本次漏水事件由树根垄起导致的球墨管道断裂引起。

而此时正处疫情期间，维修管道所需包箍采购困难。当机立断，工程人员首先使用水不漏加麻绳暂时堵住破裂处，后经多方协调连夜调运专业包箍成功封口，在8小时内完成全部抢险维修，直到恢复正常供水。

“疫情期间，项目部工程条线会遭遇一些特殊情况。”项目部工程主管杨公礼介绍。“例如在抢修中，由于疫情出现维修材料缺乏问题。特殊时期，我们就采用一些灵活的办法应对。”

除灵活应对抢险作业，为迎接开学，项目部还开展了大量工程排查工作。包括生活水箱、空调滤网消毒清洗，对排水口、下水道堵塞物进行清理，以及加固楼顶信号塔、卫星接收器等等，确保开学后的工程安全。

“我们工程上着实做了大量的工作，重在提升人员的应急保障能力。”杨公礼说。

“公司上下都卯足了干劲，只有一个目标，那就是当学校再次开学、春暖花开之际，能够迎接同学们返回一个平安如初的美丽校园。”东吴物业公司副总经理李普育说。